Toàn quốc CÁCH XÁC ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT NHÀ NƯỚC ĐỂ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ VÀ CÁCH THỨC TRA CỨU THÔNG TIN

Thảo luận trong 'Giới thiệu dịch vụ - Địa điểm' bắt đầu bởi Tư Vấn Luật Long Phan PMT, 3/7/25 lúc 17:10.

  1. Tư Vấn Luật Long Phan PMT

    Tư Vấn Luật Long Phan PMT Thành viên xây dựng 4rum

    Tham gia ngày:
    22/11/24
    Bài viết:
    133
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Bảng giá đất do Nhà nước quy định là một yếu tố quan trọng trong việc tính toán lệ phí trước bạ khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, chẳng hạn như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 159 của Luật Đất đai năm 2024, việc xây dựng bảng giá đất được giao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Cơ quan này sẽ dựa trên các tiêu chí thực tế tại địa phương, bao gồm tình hình kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản và quy hoạch sử dụng đất để xây dựng bảng giá phù hợp.

    Sau khi hoàn thiện dự thảo, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp phê duyệt. Việc ban hành bảng giá đất diễn ra theo chu kỳ định kỳ 5 năm một lần nhằm đảm bảo giá đất luôn phản ánh chính xác thực trạng thị trường và đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai. Mỗi bảng giá đất mới được công bố sẽ có hiệu lực áp dụng từ ngày 1 tháng 1 của năm đầu tiên trong chu kỳ ban hành.

    Giá đất trong bảng giá này đóng vai trò là căn cứ pháp lý để tính lệ phí trước bạ khi người dân tiến hành đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hoặc thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất. Do đó, hiểu và nắm rõ bảng giá đất là việc cần thiết để người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ các khoản chi phí theo quy định, tránh sai sót và rắc rối trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.

    Về việc tra cứu bảng giá đất, người dân có thể tìm thấy thông tin này một cách thuận tiện thông qua các kênh công khai do cơ quan nhà nước cung cấp. Các quyết định về bảng giá đất được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành đều được đăng tải trên trang thông tin điện tử chính thức của tỉnh hoặc thành phố nơi có đất. Ngoài ra, nếu cần tư vấn hoặc xác minh trực tiếp, người dân cũng có thể liên hệ hoặc đến trực tiếp các cơ quan quản lý tài nguyên và môi trường tại địa phương như Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường để được hỗ trợ cung cấp thông tin chính xác nhất.

    Việc thường xuyên cập nhật và nắm bắt bảng giá đất cũng góp phần giúp người dân và tổ chức chủ động hơn trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ tài chính được thực hiện đầy đủ, minh bạch theo quy định của pháp luật.

    Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
     

Chia sẻ trang này