Toàn quốc Ảnh hưởng khi lắp đặt thang máy cho nhà sửa chữa

Với một ngôi nhà đang sử dụng, đây là câu hỏi rất thực tế nhưng đôi khi lại được đặt ra quá muộn.

Gia chủ nên biết trước khu vực nào phải tháo dỡ, phần nào cần xây dựng lại, phạm vi hoàn thiện sau thi công, thời gian dự kiến và những không gian nào có thể bị ảnh hưởng trong quá trình lắp đặt thang máy.

Nếu bố trí được thang tại khoảng trống phù hợp, mức độ can thiệp vào ngôi nhà có thể ít hơn. Ngược lại, nếu phải tạo mới giếng thang xuyên qua nhiều tầng, khối lượng xây dựng và hoàn thiện sẽ lớn hơn.

Trong trường hợp không gian bên trong quá hạn chế, đặt thang bên ngoài có thể giúp giữ lại diện tích sinh hoạt, nhưng lại phát sinh những vấn đề khác cần cân nhắc như lối kết nối vào từng tầng, kiến trúc mặt ngoài và điều kiện thi công.

Bởi vậy, phương án tốt cho nhà đã hoàn thiện không đơn giản là phương án “lắp được thang”, mà là phương án đạt được sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, an toàn kỹ thuật, kiến trúc và mức độ cải tạo hợp lý.

Lắp đặt thang máy gia đình 450kg cho nhà cải tạo (nhà sửa chữa) tác động trực tiếp đến kết cấu, không gian sống và chi phí, đòi hỏi phải khảo sát kỹ lưỡng.

​

Ảnh hưởng đến kết cấu và nền móng

Tải trọng công trình: Nhà cũ có nguy cơ sụt lún hoặc nứt tường do nền móng không được thiết kế sẵn để chịu thêm trọng lượng của hệ thống thang máy và khung hố

Cắt phá kết cấu: Phải cắt đục dầm, sàn bê tông hoặc thay đổi chiếu nghỉ của cầu thang bộ, làm giảm độ cứng tổng thể nếu không được gia cố bằng dầm thép hoặc cột phụ

Hố pit (hố âm): Việc đào sâu làm hố pit có thể chạm đến hệ thống ngầm, móng cũ hoặc gây thấm ngược nước ngầm vào mùa mưa

Ảnh hưởng đến không gian và sinh hoạt

Thu hẹp diện tích: Không gian sinh hoạt bị thu hẹp do phải hy sinh một phần diện tích phòng hoặc khu vực giếng trời/cầu thang bộ.

Bụi bẩn và tiếng ồn: Quá trình thi công, đục phá bê tông gây tiếng ồn, bụi ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt gia đình và các hộ liền kề trong thời gian sửa chữa.

Thay đổi công năng: Bố trí lại các phòng chức năng, đường đi lối lại trong nhà cho phù hợp với vị trí cửa thang máy mới

Giải pháp khắc phục

Chọn loại thang phù hợp: Ưu tiên thang máy cao cấp trục vít hoặc thủy lực với hố pit nông (từ 0 đến 30cm) để hạn chế tối đa việc đào bới nền móng.

Gia cố kết cấu: Lắp đặt khung thép chịu lực riêng biệt thay vì bám vào dầm cột cũ để đảm bảo an toàn.

Khảo sát và xin phép: Kiểm định chất lượng móng nhà và xin giấy phép cải tạo, xây dựng từ cơ quan chức năng trước khi thi công

Chi tiết xin liên hệ: 09.8953.8965

Website: thangmayivina.com